Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, входящих в состав имущества местной власти.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а первоначальный участок становится недействительным, получается,что такой объект признается недействительным. Но только после того, как заказчик получит права на новый участок

• - Способ объединения когда два соседствующих участка, объединяют в одну территорию
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  этот процесс привет к тому, что образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел продолжает находиться в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Солнечногорске и Солнечногорском районе имеет ввиду соблюдение законных пределов, касающихся конкретной категории земель.

Предельный размер должен исходить из градостроительных норм. Если по территории нет определенных норм, то при их определении, нормы не должны противоречить Земельному кодексу и законодательным актам.

У вас есть возможность заказать у наших экспертов процедуру образование земельных участков в Солнечногорске и Солнечногорском районе, в этом случае не стоит забывать о том, что:

- Новый самостоятельный земельный объект необходимо эксплуатировать для таких же целей,что и первоначальный объект.

- Образование нового участка возможно только при наличии расписки всех владельцев исходной территории.

- Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности занимаются под определенные нужды с обязательного разрешения от арендаторов или любых других собственников.

Прежде чем заказать процедуру образования земельных участков в Солнечногорске и Солнечногорском районе, важно быть в курсе из каких этапов состоит процедура:

Преобразование земельной территории - как правило затруднений не вызывает.

устанавливаются границы нового ЗУ, информация прописывается в государственном кадастре, следом необходимо написать заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - прежде объект не подвергался изменениям;

- Участок будет формироваться повторно, так, к примеру, происходит при объединении имеющихся наделов.

Бывает, что возникает проблема.

Так, самая распространенная, когда у новообразованной территории отсутствуют границы, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

Такое положение дел требует провести независимую экспертизу. По результатам будет разработан план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Солнечногорске и Солнечногорском районе

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Солнечногорска о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Солнечногорске и Солнечногорском районе из земель неразграниченной собственности

Базовая цена на процедуру преобразования участка от 12 000 рублей.

Наши специалисты по доступной цене выполнят заказ образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу